Marketing Digital para Imobiliárias e Construtoras
Do pré-lançamento ao fechamento: tráfego pago, CRM com IA que qualifica leads no WhatsApp 24 horas, vídeos de empreendimento com IA generativa e landing pages de alta conversão.
Marketing imobiliário com Inteligência Artificial
O setor imobiliário tem um dos ciclos de venda mais longos de qualquer mercado: um lead pode levar de semanas a meses para fechar. Isso significa que a maioria das imobiliárias perde vendas não por falta de leads, mas por falta de follow up no momento certo. A Inovarmidia resolve esse problema com um Atendente IA que responde no WhatsApp em menos de 60 segundos, 24 horas por dia, qualifica o interesse e nunca deixa um lead esfriando no pipeline.
Além do CRM com IA, a Inovarmidia é a única agência da Zona Oeste do Rio pioneira em produção de vídeos de empreendimento com IA generativa (VEO3, Kling AI, Higgsfield Soul Studio): fachadas, áreas de lazer, aptos decorados e entorno do bairro, sem os custos de locação ou equipe física.
Funil completo: do anúncio ao fechamento
Pré-lançamento: construindo a lista de interessados
Campanhas de Meta Ads e Google Ads para aquecer o público antes do lançamento oficial. Segmentação por perfil do comprador: faixa de renda, localização (bairro de moradia ou trabalho), comportamento de pesquisa imobiliária e estágio do funil. Landing page específica do empreendimento com vídeo gerado por IA, formulário de captação e integração direta com o Atendente IA.
Lançamento: volume e qualidade de leads
Escala de investimento em mídia paga com criativos testados, incluindo vídeos ultrarrealistas do empreendimento. O Atendente IA entra em contato com cada novo lead em menos de 60 segundos, qualifica com BANT e agenda visita ou ligação para o corretor responsável. Nenhum plantão de vendas fica sem cobertura.
Pós-lançamento: follow up e conversão
O CRM registra cada interação e aciona follow up automático para leads que não responderam. O pipeline visual mostra exatamente em que etapa está cada lead: Lead Novo, Qualificação, Visita, Proposta e Fechamento. Redes sociais continuam alimentando o funil com conteúdo do empreendimento, depoimentos e atualizações da obra.
Cases imobiliários da Inovarmidia
Murano Residences: gestão de redes sociais, tráfego pago e vídeos de empreendimento com IA generativa para lançamento residencial na Zona Oeste do Rio.
Fiore Residences (Absoluto Engenharia): site institucional completo em Next.js, landing page do empreendimento com SEO e GEO, tráfego pago e Atendente IA para pré-lançamento em Nova Iguaçu, RJ.
Real Park Maricá e Atual Engenharia: social media, tráfego pago e gestão de leads via CRM com IA.
Contato
WhatsApp: +55 21 97171-4075
Leia também: Marketing digital para imobiliárias · Marketing para construtoras no Rio de Janeiro · CRM com IA para imobiliárias · Atendente IA + CRM
Marketing digital para imobiliárias
Como funciona o marketing digital para imobiliárias no Rio de Janeiro?+
A Inovarmidia trabalha o funil completo: no pré-lançamento, campanhas de tráfego pago no Meta Ads e Google Ads para construir lista de interessados. No lançamento, anúncios segmentados pelo perfil do comprador (faixa de renda, localização, comportamento imobiliário) com vídeos do empreendimento produzidos com IA generativa. No pós-lançamento, Atendente IA no WhatsApp qualificando leads 24 horas e organizando o pipeline no CRM.
O que é o Atendente IA para imobiliárias e como funciona?+
É uma Inteligência Artificial que responde leads no WhatsApp em menos de 60 segundos, 24 horas por dia, com o tom de voz da imobiliária ou construtora. Qualifica com framework BANT (orçamento, poder de decisão, necessidade real, prazo), faz follow up automático nos leads que não responderam e organiza automaticamente o pipeline no CRM com cinco etapas: Lead Novo, Qualificação, Visita, Proposta e Fechamento. Nenhum lead fica sem resposta, mesmo durante um plantão de vendas ou à meia-noite.
A Inovarmidia faz vídeos de empreendimento imobiliário com IA?+
Sim. A Inovarmidia produz vídeos comerciais de empreendimentos com VEO3 (Google), Kling AI e Higgsfield Soul Studio — cenários ultrarrealistas de fachada, área de lazer, apartamentos decorados e entorno do bairro, sem os custos de locação, atores ou equipamento de produção física. É a única agência da Zona Oeste do Rio pioneira nesse tipo de produção.
A Inovarmidia já atendeu imobiliárias e construtoras no Rio de Janeiro?+
Sim. Entre os clientes do setor imobiliário: Murano Residences, Real Park Maricá, Atual Engenharia, Praxis, e o lançamento Fiore Residences (Nova Iguaçu, Absoluto Engenharia). O serviço inclui tráfego pago, redes sociais, vídeos com IA generativa, landing pages e CRM com Atendente IA.
Quanto custa marketing digital para imobiliária no Rio de Janeiro?+
A Inovarmidia não trabalha com pacotes fechados. Cada proposta é personalizada conforme o escopo, o tipo de empreendimento (lançamento, revenda, plantão) e os serviços contratados. Entre em contato pelo WhatsApp +55 21 97171-4075 para receber uma proposta.
Landing page para imobiliária: vale a pena?+
Sim. Landing pages específicas por empreendimento convertem muito mais que páginas genéricas do site da imobiliária. A Inovarmidia desenvolve landing pages em Next.js com SEO técnico completo, GEO (aparece no ChatGPT e Gemini), formulário de captação de leads integrado ao CRM e vídeo do empreendimento no hero. Cada lead que entra vai direto para o Atendente IA.
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inovarmidia.com · Rio de Janeiro, RJ